Ausgangslage
Das Gewerbehaus an der Eichstrasse wurde in den 50er Jahren erstellt und damals als »guter Bau der Stadt Zürich« ausgezeichnet. Das Umnutzungsprojekt des Gebäudes im prosperierenden Süden Zürichs zu einem multifunktionalen Komplex mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung verkörpert das Bedürfnis nach neuen urbanen Lebensräumen. Nüesch Development hat die Umnutzungsstudie erstellt und das Projekt als Entwickler begleitet.

Konzept
Der Kreis 3 im Süden der Stadt Zürich entwickelt sich immer mehr zum Lifestyle- und Wohnquartier. Die Gegend ist optimal mit dem öffentlichen und privaten Verkehr erschlossen. Projekte wie Sihlcity, Binz oder das Badezentrum auf dem Hürlimann-Areal steigern die Attraktivität weiter. 29 Wohnungen verteilen sich auf die Stockwerke 2, 3 und 4. Die grosszügig konzipierten Lofts lassen viel Raum für individuelle Wohn- und Lebensformen. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind für Gewerbe, Dienstleistungen und Büros vorgesehen. Das Erdgeschoss verfügt über raumhohe Fensterfronten, ideal für Showrooms, Galerien oder Ladenlokale.

Umsetzung
Die Umnutzung wurde von Holzer Kobler Architekturen, Zürich, gestaltet. Die Elemente des ehemaligen Gewerbebaus – wie lange Fensterfronten und überdurchschnittliche Raumhöhen – werden in einen neuen Kontext mit dem modernen Ausbau gestellt. Die lichtdurchfluteten Räume werden zum Erlebnis, moderner Lebensstil und individuelle Wohnkultur finden hier ihren architektonischen Ausdruck. Die Attikawohnungen verfügen über attraktive Terrassen und über eigene, separate Dachgärten.