项目背景
库拉索岛(南加勒比海岛,曾属于荷兰)机场控股集团拥有大约两百万平方米的机场周边土地。Nüesch Development受委托研究其开发潜力及实施方案,包括战略总平面,具体用地规划及商业规划。
项目概念
Nüesch Development对于该项目的研究基于库拉索岛的核心优势:
- - 南美与北美之间的地理位置
- - 曾属于荷兰,具有欧盟管理之下的欧洲风格与气质
- - 相对高的居民教育程度及语言能力
- - 充足的绿色能源- 阳光,水力及风力
- - 距离岛上另一个机场较远
- - 绿色科技(OTEC,SWAC,ECO-PARK等等)带来的优势
实施阶段
在最初确定的项目概念的指导下,各个功能区块通过科学的规划分布于战略总平面图上。我们首先为库拉索机场控股集团确定了项目所需的基础设施建设。在项目初期,需要先为地块及相关服务的初步开发融资来提高它们对私人投资者和开发商的吸引力。机场控股集团将作为土地所有者,负责各个地块的开发并收取租金。