situation initiale
Dans le cadre d’un mandat d’études parallèles, la HIAG AG a invité 5 équipes de planificateurs à présenter leurs idées pour la rénovation du site Papieri à Biberist. Jusqu’en 2011, le site était occupé par une fabrique de papier. La zone de 300'000m2 est aujourd'hui une friche industrielle et commerciale près de Soleure. Le site se trouve à proximité immédiate de la gare et dispose en outre d’un accès direct à l’autoroute vers Berne et Zürich. Nüesch Development collabore en tant qu’expert immobilier à l’élaboration d’un concept d’exploitation en partenariat avec un bureau d’architecte d’intérieur. La proposition de l’équipe a réussi à convaincre le jury et le projet a été sélectionné pour la prochaine étape.

concept
La formation de ce qu'on appelle des conglomérats se trouve à la base du concept de développement. Ceux-ci combinent différents types de construction et d’utilisation. Dans chaque conglomérat, des bâtiments individuels peuvent être modifiés, des bâtiments existants détruits ou de nouveaux bâtiments construits. Les conglomérats permettent une flexibilité architecturale, mais aussi économique. Au niveau de la planification des étapes, deux niveaux d'intervention seront proposés. Dans la première étape, des mesures rentables et réalisables relativement rapidement seront mises en place pour permettre un développement permettant d’affiner et d’améliorer l'image du site. En outre, une stratégie de développement à long terme sera mise en place, ce qui permettra la transformation du site en une zone multi-usages accessible au public.

réalisation
Le mandat d’études parallèles s’est achevé au début de l‘année 2014. Un Masterplan pour le développement du site va être développé à partir du projet lauréat d’ici à la fin de l’année.